NSAPO推奨事業Vol.1 地域課題を解決する事業
リフォーム・リノベーション住宅販売
事業に挑戦しませんか？
NSAPO推奨事業Vol.1 地域課題を解決する事業
リフォーム・リノベーション住宅販売事業に挑戦しませんか？
NSAPOからの推奨事業のご案内
近年、地方では人口減少や高齢化の影響により空き家の増加が深刻な課題となっています。一方で、都市部から地方への移住を希望する人が増えているものの、適した住宅が見つからず、移住を諦めるケースも少なくありません。この地域課題を解決するのが「移住者向け中古住宅リフォーム事業」 「空き家リノベーション事業」 になります。
※NSAPOは、中小企業診断士や行政書士、さらにITスキルを持つITアドバイザーやITエンジニアなど、複数の専門知識を有するメンバーで構成される補助金申請サポート専門のプロジェクトチームです。2021年の活動開始以来、多くの企業様の補助金申請を支援してきました。
NSAPO
＃市場・需要W拡大
＃地域に根ざした新規事業
＃移住者支援事業
＃補助金活用
市場・需要W拡大
中古住宅／住宅リフォーム
アメリカやイギリスでは8割以上の人が中古住宅に住んでいるのに対し、日本ではその割合は約4割にとどまっています。しかし、物価高騰や建材価格の上昇による新築住宅価格の高止まりを背景に、中古住宅・リフォームの需要が急速に高まっています。 矢野経済研究所の調査によると、2023年の住宅リフォーム市場規模は前年比2.1%増の7兆100億円に達し、5年連続で成長。これにより、中古住宅リフォーム市場の拡大が続いていることが明らかになっています。今後も、住宅購入における選択肢として中古住宅とリフォームの需要がさらに増加することが予想されます。
地方移住
近年、地方移住の需要が高まっています。その背景には、テレワークの普及により都市部に住む必要がなくなったことや、物価高騰による生活コストの見直し、自然豊かな環境での子育てやスローライフへの関心の高まりが挙げられます。 総務省の「住民基本台帳人口移動報告」によると、東京圏から地方への転出超過が続いており、特に30代・40代の家族世帯を中心に地方移住が進んでいます。また、自治体による移住支援策や補助金制度の充実も後押しし、地方での新しいライフスタイルを求める人が増加しています。
地域に根差した新規事業
地域密着型の企業が「移住者向け住宅リフォーム・リノベーション事業」を展開することで、移住希望者の不安（住み慣れない地域での工務店探しの不安・高額請求への懸念）を解消し、地域の特性や気候に適したリフォーム提案が可能になります。さらに、自治体の移住支援策や補助金制度の情報提供を組み合わせることで、移住希望者からの相談・依頼の増加が見込まれます。
また、空き家の有効活用を促進し、地元の職人や建材業者と連携することで、地域ネットワークの活用した地域経済の活性化にも貢献した事業となります。
高い成長性と安定した需要が見込まれるこの事業は、今後さらなる拡大が期待される分野です。地域の魅力を最大限に活かしながら、新たな収益機会を創出し、持続的に成長し続ける企業を目指す上で、非常に有望な事業となります。
移住希望者支援事業
本事業は、「地域課題の解決」を目的に、「住宅リフォーム」「空き家リノベーション」「移住支援」 をキーワードとし、高い成長性と安定した需要が見込まれる分野への新たな参入をサポートします。
実施する事業プランは、各企業様の規模や要望に応じて異なり、それぞれの強みを最大限に活かした最適なプランを策定いたします。
移住者向け中古住宅リフォームDX事業
地方移住を希望する方々が快適な住環境を実現できるよう、中古住宅の情報提供からリフォーム提案・施工までを一貫して行う事業です。 インターネットを通じて提供するすべての物件情報には、それぞれの物件に適したリフォーム案と概算費用を提示。購入後のリフォーム施工にも対応することで、住み慣れない地域での業者探しの手間を省き、安心かつスムーズな住まいづくりを支援します。
空き家リノベーションDX事業
地域に点在する空き家に新たな価値を創出し、移住促進や地域活性化につなげるため、空き家の情報提供からリノベーション提案・施工までを一貫して行う事業です。 老朽化した空き家の状態を調査し、用途に応じたリノベーション案と概算費用・不動産取得費用をインターネットを介して提示。住宅としての再生はもちろん、古民家カフェやコワーキングスペースなど、多様な用途に活用することで、移住者だけでなく地域住民にも貢献し、持続可能なまちづくりを支援します。
※事業経費は「500万円～」となり、実施する事業プラン・規模によって異なります。また、補助金を活用する事で事業経費の1/2又は1/3の自己負担経費で事業に取り組む事が可能となります。
オウンドメディアを活用したインバウンドマーケティング
広告や営業ではなく、独自コンテンツを活用して潜在顧客を自然に引き寄せるマーケティング手法です。
独自のオウンドメディアを通じて価値のある情報を提供し、見込み顧客を獲得します。
（メリット）
オウンドメディアの最大のメリットは、Googleなどの検索エンジンで、各記事に設定したキーワードが上位表示されることで、検索エンジンのアルゴリズムが大きく変わらない限り、毎月一定のインプレッション数を獲得できる点にあります。
特に、地域密着型の事業を営む事業者にとって、オウンドメディアは特定のキーワードで検索するユーザーを継続的に引き寄せ、中長期的な集客につなげる有効な手段となります。このオウンドメディア構築（IT資産獲得）により広告に頼らずとも安定したアクセスを確保できるため、「販売機会の創出」に直結し、今後の事業継続において大きな役割を果たすことが期待されます。
補助金活用
本事業は、中小企業の新規事業への挑戦を支援する国の補助金制度、「事業再構築補助金」「中小企業新事業進出補助金」 を活用することが可能です。
また、本事業は、「地域活性化」「移住促進」「空き家活用」
などの社会的課題の解決に貢献するため、補助金申請時に高く評価される取り組みとされています。補助金を活用することで初期費用の負担を軽減できるだけでなく、収益化のスピードを加速させ、持続的な収益を生み出す事業モデル となります。
50％OFF
よくあるご質問
どのような企業が参加できますか？
建設業、不動産業、リフォーム業を営む企業のほか、新規事業として住宅リフォーム・リノベーションへの参入を検討している企業も対象となります。
特に、地域密着型の企業や、空き家活用・移住支援に関心のある企業におすすめです。※基本、補助金を活用した取り組みとなる為、条件を満たしているかの確認を行わせていただきます。
既存事業で住宅リフォーム業を行っていますが、新規事業として参入可能ですか？
既存のリフォーム事業とは異なり、中古住宅の仕入れから販売までを含む事業となるため、新規事業としての展開が可能です。ただし、補助金を活用した取り組みとなる為、条件を満たす事業計画（プラン）を作成する必要がありますので、まずはご相談ください。
補助金活用で事業経費50％OFFの記載がありますが、これは？
はい、補助金の申請サポートは「NSAPO」にて完全サポートいたします。ただし、サポート開始前に貴社の事業内容や決算状況を確認し、補助金申請が可能かどうかを協議させていただきます。
どの地域でも事業展開は可能ですか？
全国どの地域でも事業展開は可能ですが、特に空き家問題が深刻な地域や移住支援制度が充実している地域では、高い需要が期待できます。
また、既に弊社サポートのもとで事業展開が決定している 「地域＋企業」 がございますので、まずはご相談ください。
インターネット関連が不得意な会社でも大丈夫ですか？
はい、問題ありません。プラットフォーム・オウンドメディアの構築から、システム導入後の運営まで、すべてサポートいたします。
特に重要な独自コンテンツ（記事）は、NSAPOに属する複数の専門家（中小企業診断士、行政書士、ファイナンシャルプランナー、移住支援ライターなど）が対応いたしますので、安心してご参画いただけます。
事業参入を検討していますが、詳細な相談は可能ですか？
はい、個別相談を随時受け付けております。お問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。